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毛坯房验房程序(一)

[ 录入者:庆 | 时间:2009-09-19 13:27:08 | 作者:云 | 来源:中国女性网 | 浏览:360次 ] 我来说两句

毛坯房验房程序

  一、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。  
  二、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、
  强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
  三、后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
 
 

验房常用工具:

  一、 量具:5m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺
  二、 电钳工具:带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座);各种插头:电话、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝刀(“-”字和“+”字);5号电池2节、测电笔;手锤;小锤;大灯、小灯
  三、 辅助工具:镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸笔
  验房专用工具:垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆等。
 
 

验房自备工具

  1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
  2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
  3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度
  4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高
  5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
  6)1只计算器---用于计算数据
  7)1只水笔--用于签字
  8)1把扫帚--用于打扫室内卫生
  9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。
 
 

去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验:

  A 房屋的《住宅质量保证书》--可带走
  B《住宅使用说明书》--可带走
  C《竣工验收备案表》
  D 面积实测表
  E 管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走

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